こんにちは、穴澤康弘です。
先日、オーナー様より空室対策の依頼があり現地調査へ行きました。
6部屋中5部屋空室の状態です。
これは何とかせねば
現地到着後衝撃の光景を目の当たりにしました。
どうやら前入居者とのトラブルでこの状態とのこと。
ゴミの山で２部屋がこんな状態に。。。
他の部屋はよい感じです。
原状回復するために、まずは空室を埋めて費用を捻出するところから始める段取りになりました。
私は空室の本当の原因が何なのか？
をアドバイスしています。
アパート管理の最前線で大家さん、お客様（店子さん）、管理会社、リフォーム屋さん、建築屋さん、保証会社、弁護士さんなど全てに関わり知り得た（発見）ことを発信していきます。
物件を所有する大家さんが学び、空室や入居者対応などアパート管理の対策が出来る力をつけて貰えれば幸いです。