原状回復費用保証サービス

こんにちは、穴澤康弘です。   

ここ最近原状回復費用保証サービスとゆう名のサービスを聞くようになりましたが、落とし穴まあるので注意が必要と思います。

私が相談を受けたものは、原状回復費用保証サービスを利用している為に管理委託の解約が出来ないとゆうもの。。。

何それ？

って思うかもしれませんが、実際にある話し。

もし管理委託を解約する場合これまで積み立ててきた費用を放棄しないといけないといった内容です。

私が関わった案件は、管理契約書にはそのような記載があるのですが、とても分かりづらく満足な説明もなく捺印してますよね？

みたいな感じで縛ってくるとゆう怖い話し。

もちろん異議申し立てをして最終的には返還となりことなきを得ましたが、相談する場や泣き寝入りするオーナー様も出てくるほど揉めました。

全てがそうでないとは思いますが、積み立て行く事で費用の予測や支払い済なので気持ち的にも楽かもしれませんが何とも言えませんね。

しかも、事後報告で内訳の説明もこちらから依頼しないと出してこないところからしてかなりピンハネされてる可能性もあります。

これから利用するオーナー様、すでに利用されているオーナー様も含めてしっかり確認する作業を行わないとトラブルになる可能性が高いと感じます。

付き合いや信頼してあまりよく考えずに署名捺印すると痛い目にあうかもしれません。