こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。
本日は戸建についてのお話し。
戸建ときくとまず思うのはマイホームだとは思います。
現在では1ルーム投資のようなイメージで戸建を投資目的で購入するニーズが増えてきているように感じます。
価格も同等な金額か逆に安価なものを仕入れてリノベーションして再生するパターン。
以前に比べて戸建の賃貸を検索すると件数が圧倒的に増えてますね。
私が思うのは、まだお部屋探しをしている人はまさか自分が戸建を賃貸できる！？
なんて思ってもいないので多少見劣りする物件でも成約する確率が高いと感じました。
私も戸建の賃貸をお願いされる件数が去年から飛躍的に増えましたので論より証拠といったところでしょうか。
ただしどこ買っても良いというわけではなく実際にかなり苦労されておるオーナー様も見受けられますね。
買ったあとではなくてなぜ買う前に相談しなかったのですか？
と毎度のようにこのフレーズが出るのですが、
応えは一緒で担当の不動産屋のテクニックで完全にイカれてしまっている事がほとんど。
決まらない物件はないので何とかできますが、選択肢は限られてきちゃいますよね。
戸建投資は間違えなければ満室稼働も長く、戸数も１つなので予測がとても立てやすいですね。
とにかく今は賃貸としてのニーズが期待できる分、私自身も注目しているカテゴリーです。
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