空室対策

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レンタルスペースについて

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 レンタルスペースが熱い!とゆう事でそのお話し。 現在コロナ禍で需要が急増していますね。(都市部) と同時にトラブルも増えていると報告が来ています。 その中で、本日は「運用方法の...
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空室対策の考え方

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 空室対策において必要な事について。空室対策といえば内装のグレードアップ!室内のステージング!入居条件の変更!などまず思い浮かぶと思います。 ただ!それだけでは足りないとゆう事を本日...
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地方空室対策で法人申込炸裂しました

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 先日ブログにアップした佐野市の現地調査の物件同時に3部屋お申込みご成約来ました!! 栃木県佐野市へいざ現地調査!! 都内の物件とは違いチャンスが多くは来ないもののタイミングと穴澤の必...
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初期費用の考え方

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 ウイルス性の腸炎からようやく復活しました!!本日からブログも再開です。突然ですが賃貸オーナー様の中でお部屋を借りるときに必要な費用ってどこまでご存じでしょうか? なんとなくは把握しているか...
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戸建賃貸のニーズ

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。本日は戸建についてのお話し。 戸建ときくとまず思うのはマイホームだとは思います。現在では1ルーム投資のようなイメージで戸建を投資目的で購入するニーズが増えてきているように感じます。価格も同等な金額...
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部屋の間取りで結果が変わる

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 本日は間取りの大切さについてになります。都内にある物件の募集について現在はシーズンということもあり、さほど苦労せずに決まると思っていた物件。12月頃より募集を開始しましたが㎡数は1LDKと同等の...
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あなたは右脳派?左脳派?

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 本日は宅建の勉強方法についての動画をアップしたのですが、実はこの考え方は仕事やプライベートでも大変役に立つ内容になっております。私自身営業マン時代に必ずこれを考えながらコミュニケーションをとって...
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物件募集について知っておいた方がいいこと

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 今回は、物件募集について知っておいた方がいい事になります。別途YouTube動画で今後深堀りしていこうと思っておりますが、そのくらい大切な内容です。 以下の写真が客付け業者さんがお...
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栃木県佐野市の空室対策

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 本日は天候にも恵まれ写真日和でした^^ 佐野のアウトレットパークにほど近い場所にある物件黒を基調とした外観でこの辺りだど逆に目立ってます。 内装についてもとても充実しており、...
アパート管理会社

保証会社について知る

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 本日は保証会社についてのお話し。 今回のテーマは1、保証会社の役割と種類【役割】・・・主に何をしてくれるのか?●保証人の代わりとなる●万が一の保証(例えば物件で亡くなったりとか...