未分類 社会貢献しながらしっかり収益化！グループホームという選択肢
こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。「グループホームが出来る場所を紹介してほし」いとか、「購入したい」など、今、さらにグループホームのニーズが高まってきてます。本来ならどんどん供給出来れば良いが、よくわからないままグループホーム仕様に変更し...
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未分類 栃木県佐野市の空室対策
こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。本日は天候にも恵まれ写真日和でした＾＾佐野のアウトレットパークにほど近い場所にある物件黒を基調とした外観でこの辺りだど逆に目立ってます。内装についてもとても充実しており、システムキッチン（ガス3口）・独立...
未分類 土地の活用について考える
こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。余っている敷地の有効活用と戸建の再生で現地に行ってきました。現在は使用していない事務所。活用スペースのある敷地メイン通りの交差点付近にある建物。（駅も近くとても好立地）有効活用できることは全てやってみよう...
未分類 漏水 苦難を乗り越えて
こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。以前記事にも書いた漏水の件。漏水の大変さと怖さのリアルを書きます。現在は漏水箇所の特定も終わり、原状回復に向かい順調に進んでおります【before】居住中のため写真は多くは見せられませんが、1箇所のちょっ...
未分類 漏水は何処から。。。？
こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。本日緊急で現地に急行しました2階部分から水漏れが発生しているとのこと。症状は1週間ほど前からで状況は良くないです。【初期段階】【本日】1階部分をなんとか処置したいのですが、根本を改善しない限り寝耳に水1F...
未分類 1Rの強い味方！！
こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。最近1Rを所有のオーナー様からレイアウトの相談を受けることがあります。1Rは導線など考えると有効部分がとても限られてしまうものですね。それでもその中で戦わなければなりません。最近は本当にいろいろ進化したの...
未分類 トップシーズンに空室が埋まらないなんて事あるの？
こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。年も明け賃貸業界はこれからトップシーズンに入ります。もちろん地域によって前後する事もあります。特に大学が集中しているエリアは今月からたくさんの入居希望者が集まってきますね。そんな中、私が体験した事例を紹介...
未分類 ゴミの分別！？ とゆうか。。。
こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。皆さま本年も宜しくお願い致します。年明けから様々な連絡を頂きましてようやくひと段落つきそうです。特に相談が多かったのがゴミ問題でした。年末年始の間に皆さま大掃除などで粗大ゴミをたくさん捨ているようです。そ...
未分類 脇田先生 11作目の出版記念セミナー&パーティー
こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。昨日はワッキーこと脇田雄太先生の11作目となる出版記念セミナー&パーティーに参加させていただきました。同じごま書房新社さんからの出版とゆうご縁もあり司会進行をつとめさせて頂きました。知識だけでなく実践的な...