こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。
都心部に住んでる方は1度は行ったことがある喫茶ルノアール
今回はルノアールさんに感動した話し。
下記のYouTubeにもしてありますのでそちらもチェックしてみてください。
喫茶店としても居心地がとてもよくセミナールームとしても私もよく利用させていただいております。
そんなルノアールが安定して収益を出せている方法をご存じでしょうか？
売上の内訳として飲食の売り上げ以外にも大きな売り上げを出しているのです。
それは何か？
ずばり「立ち退き費用です」
ルノアールは立地にすごく特徴があります。
築古の物件に出店していることが多いのです。
もちろんブランドイメージもあるかとは思います。
この立ち退き費用で大きな収益を生んでいるというのです。
ただ私自身ルノアールさんに知り合いがいるわけではなく人づてに聞いた話し。
なので都市伝説として聞いてください。
このような収益化する手段について私は不動産投資にすごく似ていると思いました。
つまり出口戦略がしっかりできているということ。
不動産投資も同様に最後どうするかがとても大切ですよね。
相続で受け継いでいくのか？
1代限りで収益重視で投資をするのか？
取り壊しが容易にできるように木造にするのか？
など様々あります。
売却したくても損切りが出来ずずるずるいってしまうこともありますよね。
形は違えど考え方は同じ。
本当に素晴らしいと感じました。
近所にあるのでこれからルノアールに行ってきます＾＾
【空室対策YouTube】も始めましたのでこちらもチェックしてみてください！