穴澤康弘ブログ

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喫茶〇ノアールのすごい出口戦略

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 都心部に住んでる方は1度は行ったことがある喫茶ルノアール 今回はルノアールさんに感動した話し。 下記のYouTubeにもしてありますのでそちらもチェックしてみてください。 喫茶...
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レンタルスペースについて

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 レンタルスペースが熱い!とゆう事でそのお話し。 現在コロナ禍で需要が急増していますね。(都市部) と同時にトラブルも増えていると報告が来ています。 その中で、本日は「運用方法の...
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ウッドショックと軽量鉄骨

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。木材の供給が難しくなってきている中で軽量鉄骨の需要が多くなってきているのはご存じでしょうか? 今回は軽量鉄骨にスポットを当てたお話し。 そもそも軽量鉄骨とは?文字通り鉄骨なのですが厚さが鉄骨...
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空室対策の考え方

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 空室対策において必要な事について。空室対策といえば内装のグレードアップ!室内のステージング!入居条件の変更!などまず思い浮かぶと思います。 ただ!それだけでは足りないとゆう事を本日...
スクール・セミナー

緊急事態!?木材が消える日

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 今、木材の供給が出来なくなっていると耳にしたことはありますでしょうか?木材の深刻な話があります。 昨年はコロナウイルスの影響で中国の工場がストップしトイレやユニットなどの部材がストップする...
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リフォームの失敗とやり直しの注意点

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 大家業とリフォームは切り離せない関係ですよね。本日は実際に起こったリフォーム業者とのやり取りについて注意喚起と実態のお話し。当たり前のように原状回復やお部屋のグレードアップなどでリフォーム業者さ...
アパート管理会社

賃貸不動産の動向に変化有り!(知らないと損)

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 令和時代の賃貸不動産の動向に変化が出てきたように思います。コロナウイルスが大きく影響しているのは間違いないですよね。もはや世界の働き方から考え方まで大きく変えたのは言うまでもないですよね。 ...
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地方空室対策で法人申込炸裂しました

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 先日ブログにアップした佐野市の現地調査の物件同時に3部屋お申込みご成約来ました!! 栃木県佐野市へいざ現地調査!! 都内の物件とは違いチャンスが多くは来ないもののタイミングと穴澤の必...
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初期費用の考え方

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 ウイルス性の腸炎からようやく復活しました!!本日からブログも再開です。突然ですが賃貸オーナー様の中でお部屋を借りるときに必要な費用ってどこまでご存じでしょうか? なんとなくは把握しているか...
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戸建賃貸のニーズ

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。本日は戸建についてのお話し。 戸建ときくとまず思うのはマイホームだとは思います。現在では1ルーム投資のようなイメージで戸建を投資目的で購入するニーズが増えてきているように感じます。価格も同等な金額...