穴澤康弘ブログ

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空室対策の考え方

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 空室対策において必要な事について。空室対策といえば内装のグレードアップ!室内のステージング!入居条件の変更!などまず思い浮かぶと思います。 ただ!それだけでは足りないとゆう事を本日...
スクール・セミナー

緊急事態!?木材が消える日

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 今、木材の供給が出来なくなっていると耳にしたことはありますでしょうか?木材の深刻な話があります。 昨年はコロナウイルスの影響で中国の工場がストップしトイレやユニットなどの部材がストップする...
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リフォームの失敗とやり直しの注意点

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 大家業とリフォームは切り離せない関係ですよね。本日は実際に起こったリフォーム業者とのやり取りについて注意喚起と実態のお話し。当たり前のように原状回復やお部屋のグレードアップなどでリフォーム業者さ...
アパート管理会社

賃貸不動産の動向に変化有り!(知らないと損)

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 令和時代の賃貸不動産の動向に変化が出てきたように思います。コロナウイルスが大きく影響しているのは間違いないですよね。もはや世界の働き方から考え方まで大きく変えたのは言うまでもないですよね。 ...
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地方空室対策で法人申込炸裂しました

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 先日ブログにアップした佐野市の現地調査の物件同時に3部屋お申込みご成約来ました!! 栃木県佐野市へいざ現地調査!! 都内の物件とは違いチャンスが多くは来ないもののタイミングと穴澤の必...
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初期費用の考え方

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 ウイルス性の腸炎からようやく復活しました!!本日からブログも再開です。突然ですが賃貸オーナー様の中でお部屋を借りるときに必要な費用ってどこまでご存じでしょうか? なんとなくは把握しているか...
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戸建賃貸のニーズ

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。本日は戸建についてのお話し。 戸建ときくとまず思うのはマイホームだとは思います。現在では1ルーム投資のようなイメージで戸建を投資目的で購入するニーズが増えてきているように感じます。価格も同等な金額...
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部屋の間取りで結果が変わる

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 本日は間取りの大切さについてになります。都内にある物件の募集について現在はシーズンということもあり、さほど苦労せずに決まると思っていた物件。12月頃より募集を開始しましたが㎡数は1LDKと同等の...
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地震の被害報告

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 先日おきた福島県沖で発生した地震は東京でもけっこう揺れましたね。あの日以来、被害報告がけっこう来てる中で「何をすればいいのか?」という質問が多く寄せられてきてますのでそれについてのお話し。 ...
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あなたは右脳派?左脳派?

こんにちは満室案内人の穴澤康弘です。 本日は宅建の勉強方法についての動画をアップしたのですが、実はこの考え方は仕事やプライベートでも大変役に立つ内容になっております。私自身営業マン時代に必ずこれを考えながらコミュニケーションをとって...