2020-07

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デザイナーズ物件のメリットデメリット

こんにちは、穴澤康弘です。 昨日は【第2回 良い子悪い子不動産勉強会】を行いました。 生憎の雨というコンディションの中、お越し頂きありがとうございました。 今回のテーマはデザイナーズ物件について考える。 デザイナーズと言えば、競合しないイ...
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コロナ渦での空室対策。物は言いようでも変に納得した話し。

こんにちは、穴澤康弘です。  昨日あった出来事です。 今回はシェアハウスについてのお話しです。 まず初めに、 私はシェアハウスの空室対策もやっています。 非常事態宣言あたりからジワジワボディーブローのように影響が出てきてます。 それは入居希...
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【家賃滞納】入居者との付き合いかた

こんにちは、穴澤康弘です。 本日は、執行員の方数名、弁護士、私と物件の担当者で都内某所の物件に強制執行の明け渡しの催告に行ってまいりました。 緊張感漂う中、本人と対面しました。 予想はしておりましたが穏やかではありませんでした。 揉み合い...
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アパート・シェアハウスの客付け、現地内覧会と6月もおわり。。。

こんにちは、穴澤康弘です。 個人的にいろいろあり過ぎた6月は何とか乗り切れました。 滅多に起きない事が同時多発テロのように襲いかかってきて月の半分は顔が引きつってたと思われます。 とは言え、 アパートはかなり順調に稼働しており、今月はシェア...