こんにちは、穴澤康弘です。
来年2021年6月から賃貸住宅管理業の一定規模について事業者登録が義務化される事となりました。ここ数年で特にサブリース問題など賃貸管理業の問題が噴出してますね。
これらのことが起因してるのは間違いありませんが、それだけで問題が解決するとも思えません。。。
でも曖昧部分などがこれから明確になっていきグレーな事が出来なくなれば、泣き寝入りするしかなかったらオーナー様の救済措置になりますね。
また業界でも宅建士並みの手当を検討しているなどの話まであります。国家資格になり難易度も上がってくるのは間違いなさそうです。管理委託する際の指標になり、安心して任せられる時代が来て欲しいものですね。
私も来年取得してみようと思いました。
私は空室の本当の原因が何なのか？
をアドバイスしています。
アパート管理の最前線で大家さん、お客様（店子さん）、管理会社、リフォーム屋さん、建築屋さん、保証会社、弁護士さんなど全てに関わり知り得た（発見）ことを発信していきます。
物件を所有する大家さんが学び、空室や入居者対応などアパート管理の対策が出来る力をつけて貰えれば幸いです。