こんにちは、穴澤康弘です。
全国賃貸住宅新聞で毎年発表している設備ランキングが発表されましたね
■この設備があれば家賃が高くても決まる
■この設備がなければ入居が決まらない
この2つを 不動産賃貸会社372社にヒアリングしてランキングが出ました。
やはり1位は、単身者、ファミリー物件ともに、
【インターネット無料】
でした。
もはやインターネットは当たり前の時代ですね。
これから5Gなどもっとネット環境が重要視されるのは間違いない中で、付随して新しいネット環境も出てくる事は間違いなさそうですね。
逆にこの設備がないと決まらないランキングでは、【室内洗濯機置場】が1位と私にとっては少しだけ以外な結果になりました。
でも裏を返せばここに着目されるとゆうことは築古の物件のニーズがまだまだあるとゆう事ですね。
余談ですが、以下のような傷があった場合注意です。
トイレ周辺はこうなりがち
どうしても爪を立ててしまう。
猫は少しだけめくれてるとガリガリやってしまいがち。
ペット（猫）を飼っている可能性大大大です。特にペット不可でこうゆうケースあるので注意です。
私は空室の本当の原因が何なのか？
をアドバイスしています。
アパート管理の最前線で大家さん、お客様（店子さん）、管理会社、リフォーム屋さん、建築屋さん、保証会社、弁護士さんなど全てに関わり知り得た（発見）ことを発信していきます。
物件を所有する大家さんが学び、空室や入居者対応などアパート管理の対策が出来る力をつけて貰えれば幸いです。