ブログ 空室3ヶ月!何日で成約できるか こんにちは、穴澤康弘です。 本日は、オーナー様と現地でコロナの影響もありポイントで打ち合わせをしてきました。久しぶりに春らしい天気で素敵な午前中でした。 駅から10分の立地!! 周りには高層の建物もなく眺望も良し。 メンテナンスもしっかりさ... 2020.04.24 ブログ空室対策
ブログ 5/6部屋空室。これどうする? こんにちは、穴澤康弘です。 先日、オーナー様より空室対策の依頼があり現地調査へ行きました。 6部屋中5部屋空室の状態です。 これは何とかせねば 現地到着後衝撃の光景を目の当たりにしました。 どうやら前入居者とのトラブルでこの状態とのこと。 ... 2020.03.13 ブログ空室対策
ブログ 戸建賃貸に入居申込み こんにちは、穴澤康弘です。 大家さんから嬉しいお便りが届きました。先日ブログにも挙げた戸建に申込みが入りました。今日はそんなうまく行った成功事例をご紹介致します。 1月に終わりに大家さんから相談を受けいろいろなアドバイスを行いました。 そこ... 2020.02.13 ブログ空室対策
スクール・セミナー 【価値ある人生と戦略的投資】出版記念セミナー こんにちは、穴澤康弘です。 本日は渋谷にて、私自身とてもお世話になっている元戦闘機パイロット前川宗さんの出版記念セミナーに行ってきました。 私も進行役としてお手伝いさせて頂きました。 いつも素敵なオーラが溢れ出てます。 戦闘機パイロットとゆ... 2020.02.08 スクール・セミナーブログ
ブログ 【相談】戸建てをリフォームしたけど空室が続いている こんにちは、穴澤康弘です。 先日オーナー様から客付けの相談がありました。聞くと戸建をリフォームしたけど空室が続いているとのことです。 早速、調査開始です。 まず感動したのは大家さんご自身で素敵なマイソクを作っていたことで、とても凝った作りで... 2020.02.04 ブログ空室対策
ブログ アパート購入は節税対策になる? こんにちは、穴澤康弘です。 今回はお金のお話しです。 空室に困っているオーナー様とお話ししていると、出ていくお金と入ってくるお金をきちんと把握し切れていない事があります。 中には、マイナス収支になっているのに対して税金対策になっているので大... 2020.01.28 ブログ
アパート管理会社 不動産屋は千三つ屋(せんみつや)? こんにちは、穴澤康弘です。 千三つ屋(せゆみつや)っとゆう言葉を知っていますでしょうか? 意味は1000個発言したうちの3つ程度しか本当の事を言っていないとゆう事が由来だそうです。この言葉は不動産屋対してだけでなく物売る営業マンに対しても使... 2020.01.26 アパート管理会社ブログ
ブログ アパート管理でよくある年末年始のゴミ問題 こんにちは、穴澤康弘です。 新年1発目の投稿となります。 皆さま本年も宜しくお願い致します。 年明けから様々な連絡を頂きましてようやくひと段落つきそうです。特に相談が多かったのがゴミ問題でした。 年末年始の間に皆さま大掃除などで粗大ゴミをた... 2020.01.16 ブログ入居者対応
ブログ ゴミマウンテン 勉強会の ■1月予定詳細 準備中 嘘はつかない元不動産営業マンこと満室王子の穴澤です。 あるタレコミが入りまして現地に直行しました。 聞くとアパートのゴミ分別問題とのこと。 入居者さんも犯人探しなどしているようでざわざわしてます。 問題の写... 2019.12.23 ブログ
ブログ 2020年繁忙期に向けて特集記事の掲載してます! 勉強会のお知らせ ■1月未定 【場所】渋谷 【テーマ】アパート救済セミナー 嘘はつかない元不動産営業マンこと満室王子の穴澤です。 もうすぐ2020年! 繁忙期の準備は出来ていますでしょうか? LIXIL不動産ショップさんの情報誌 「Owne... 2019.12.21 ブログ