ブログ 【アパート管理空室対策】YouTube始めます！
こんにちは、穴澤康弘です。 いろいろな方の後押しもあり、私YouTubeを始めることにしました！ 今日は第1回目の撮影 10分動画を目指してましたがオーバーしてしまいました。これから編集とか頑張って聞きやすいようにします笑笑 文章では伝わ...
穴澤康弘ブログ
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スクール・セミナー ”斉藤英志さんの出版記念セミナーに参加！”
本日はヒデさんこと斉藤英志さんの、 出版記念セミナー&パーティーに参加させていただきました。 何とこの本はAmazonで発売前の予約だけで1位を取るとゆう超話題の本です。 凄いですよね。 リブログはいつもお世話になっている秘書大家さんの金子...
ブログ 空室4ヶ月でまたこのパターン！
こんにちは、穴澤康弘です。 またかぁと思う事がありました。 空室で困っている大家さんから相談を受けて調査しました。場所は東京の都下ですが、駅からも徒歩圏内で決まらないのが不思議なくらいでした。 空室も4ヶ月目に突入している事もあり、広告から...
ブログ 2020年人気のアパート設備ランキング
こんにちは、穴澤康弘です。 全国賃貸住宅新聞で毎年発表している設備ランキングが発表されましたね ■この設備があれば家賃が高くても決まる ■この設備がなければ入居が決まらない この2つを 不動産賃貸会社372社にヒアリングしてランキングが出...
ブログ アパートの退去立会いで束の間の感動！
こんにちは、穴澤康弘です。 杉並の物件に退去立会いに行った今日の話しです。 とても良い入居者さんでご自身で部屋を綺麗に掃除してくれてました。 「借主としての礼儀です」 と神様のような発言を連発です。 久しぶりに感動しました。 と感動も束の...
アパート管理会社 国土交通大省からサブリースについてのお達し
こんにちは、穴澤康弘です。 今月国土交通省よりサブリースに関する新しい規制が発表されました。 とは言えまだ確定ではないようです。 内容を確認して思ったことが、、、 これまで当たり前に説明しなくてはいけない事を明確に記載して確認するとゆうも...
ブログ 異例ずくしの2020年宅建試験！？
こんにちは、穴澤康弘です。 昨日2020年度宅地建物取引士試験が行われました。今年は民法大改正や、コロナウイルスの影響で2回に分けての受験など異例の開催となりました。 さらに今回もう一つ大きな異例の事態が起きるかもしれないようです。 ネット...
ブログ 【空室対策】追い焚き機能がない場合
こんにちは、穴澤康弘です。 今日は特に寒いです。台風が来てますが何事もなく過ぎ去ってほしいものです。。。 突然気温が下がるとゆっくり湯船に浸かって疲れもとりたくなります。 すぐにお風呂の温度も下がるそんな時、追い焚きがない方の味方 沸かし太...
スクール・セミナー 第3回「良い子悪い子不動産投資セミナー」（世田谷）
こんにちは、穴澤康弘です。 本日は、恒例の勉強会 【百聞は一見に如かず】という言葉が一番当てはまるのではないでしょうか。 実際の空室物件を自分の目でみて体感していただく勉強会です。街を散策しながら物件を見てもらいました。 今回のテーマは 『...
ブログ コロナ渦での内見希望者復調の兆し
こんにちは、穴澤康弘です。 9月に入りコロナウイルスとの共存生活も当たり前になりつつある今、前向きな話しも出てきました。 ここ3ヶ月でシェアハウスの動向は本当に厳しい一途をたどってきました。 先月下旬頃から少しずつお問い合わせも含め動きが出...